12月11日，由北京中指信息技术研究院主办的2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会在京举办。

  会上，中指研究院发布报告显示，刚需和改善性住房需求仍具备一定释放空间，但不同城市与区域之间的市场表现将进一步分化。房地产行业正逐步从以开发为主，转向开发、运营与服务并重的新阶段。存量为主的市场到来将推动行业价值链条向资产管理、城市更新、租赁住房及物业服务等专业领域深化拓展。

  报告称，面对新形势，房地产企业应主动求变，逐步构建以“开发+运营+服务”为核心的多元业务体系，实现高质量发展。而不同类型房企在业务规模与资源禀赋方面存在差异，应结合自身特点因企施策，聚焦优势领域。

  从物业服务发展来看，随着行业水平持续提高以及科技应用持续深化，物业管理正逐步从传统的“空间管理”转向构建“服务生态”。未来的“好服务”应更加聚焦于精细化、差异化、智慧化与价值化。同时，应加快建立覆盖房屋全生命周期的长效维护机制，以延长房屋使用寿命、提升居住安全。在此过程中，优质的物业管理服务是落实房屋全生命周期安全管理的重要支撑力量。